서울 중구 묵정동 · 2024년 입주 · 최근 거래 7건
최근 거래가7억 8,000만2026-05-01 · 38.95㎡ 8층
평균 거래가7억 8,603만최근 7건 평균
최고 거래가8억 7,000만전 평형 기준
힐스테이트남산
서울 중구
7억 8,000만
단지 정보
| 세대수 | 282세대 (총 2개동) | 최고층 | 9층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2024.01.29 | 총주차대수 | 302대 (세대당 1.07) |
| 난방방식 | 중앙난방 | 현관구조 | 복도식 |
| 건설사(시공) | 현대건설(주) | 시행사 | 파빌리온충무로피에프브이(주) |
| 단지분류 | 주상복합 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 6대 | CCTV | 139대 |
| 관리사무소 | 022-279-9332 | ||
| 주소 | 서울특별시 중구 퇴계로46길 26 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하282세대
지하철3호선, 4호선 (5~10분이내)
버스정류장 5분이내
학군대학교(동국대학교)
편의관공서(중구청) 대형상가(진양상가)
부대시설관리사무소, 문고, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,007만원2026.04 부과 기준
세대당 평균213,028원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별3,672만원 / 2,335만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비2,441만원
전기료1,180만원
청소비603만원
급탕비512만원
수도료244만원
경비비176만원
난방비153만원
rep142만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 29㎡ (8.8평) | 1건 | 6억 | 6억 / 6억 |
| 39㎡ (11.8평) | 1건 | 7억 8,000만 | 7억 8,000만 / 7억 8,000만 |
| 45㎡ (13.6평) | 4건 | 8억 1,305만 | 8억 7,000만 / 7억 8,900만 |
| 49㎡ (14.8평) | 1건 | 8억 7,000만 | 8억 7,000만 / 8억 7,000만 |
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힐스테이트남산 실거래가 안내
힐스테이트남산은(는) 서울 중구 묵정동에 위치한 아파트입니다. 2024년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 7억 8,000만원(38.95㎡, 8층, 2026-05-01 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
힐스테이트남산의 최근 매매 실거래가는 7억 8,000만원입니다(38.95㎡, 8층, 2026-05-01 기준). 최근 7건의 평균 매매가는 7억 8,603만원, 최고가는 8억 7,000만원입니다.
힐스테이트남산 세대수와 준공 시기는?
힐스테이트남산은(는) 총 282세대(2개동) 규모이며, 2024년 준공입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
힐스테이트남산 전세가율은 얼마인가요?
힐스테이트남산의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 68%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
힐스테이트남산 관리비는 얼마인가요?
힐스테이트남산의 세대당 월평균 관리비는 약 213,028원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
힐스테이트남산 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 힐스테이트남산의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.