서울 금천구 독산동 · 2002년 입주 · 최근 거래 32건
최근 거래가6억 325만2026-05-29 · 84.83㎡ 4층
평균 거래가6억 3,284만최근 32건 평균
최고 거래가7억 2,000만전 평형 기준
금천현대
서울 금천구
6억 325만
단지 정보
| 세대수 | 996세대 (총 10개동) | 최고층 | 24층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2002.09.05 | 총주차대수 | 853대 (세대당 0.86) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 현대종합건설 | 시행사 | 구로연합주택조합 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 23대 | CCTV | 129대 |
| 관리사무소 | 02-806-3117 | ||
| 주소 | 서울특별시 금천구 벚꽃로 73 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하512세대
60~85㎡484세대
지하철1호선 · 독산역역 (5분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(문성초등학교, 독산초등학교) 중학교(문성중학교, 한울중학교)
편의관공서(금천구청) 병원(서부성심병원) 대형상가(삼성홈플러스) 공원(안양천고수부지) 기타()
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)13,804만원2026.04 부과 기준
세대당 평균138,593원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별8,266만원 / 5,538만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료4,809만원
인건비3,586만원
경비비2,050만원
청소비1,502만원
건물보험360만원
수선비328만원
시설유지255만원
승강기223만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 17건 | 5억 9,732만 | 6억 5,000만 / 5억 3,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 15건 | 6억 7,308만 | 7억 2,000만 / 6억 325만 |
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서울 분양·청약
서울 금천구 다른 단지
금천현대 실거래가 안내
금천현대은(는) 서울 금천구 독산동에 위치한 아파트입니다. 2002년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 6억 325만원(84.83㎡, 4층, 2026-05-29 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
금천현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
금천현대의 최근 매매 실거래가는 6억 325만원입니다(84.83㎡, 4층, 2026-05-29 기준). 최근 32건의 평균 매매가는 6억 3,284만원, 최고가는 7억 2,000만원입니다.
금천현대 세대수와 준공 시기는?
금천현대은(는) 총 996세대(10개동) 규모이며, 2002년 준공입니다. 시공사는 현대종합건설입니다.
금천현대 전세가율은 얼마인가요?
금천현대의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 61%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
금천현대 관리비는 얼마인가요?
금천현대의 세대당 월평균 관리비는 약 138,593원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
금천현대 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 금천현대의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.