부산 부산진구 초읍동 · 2020년 입주 · 최근 거래 49건
최근 거래가4억 1,000만2026-06-09 · 59.92㎡ 6층
평균 거래가4억 5,621만최근 49건 평균
최고 거래가5억 7,400만전 평형 기준
포레나부산초읍
부산 부산진구
4억 1,000만
단지 정보
| 세대수 | 1,113세대 (총 11개동) | 최고층 | 29층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2020.03.30 | 총주차대수 | 1,117대 (세대당 1.00) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 한화건설 | 시행사 | 연지1-2구역 주택재개발정비사업조합 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 33대 | CCTV | 449대 |
| 관리사무소 | 051-817-2920 | ||
| 주소 | 부산광역시 부산진구 초연로 6 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하365세대
60~85㎡748세대
지하철1호선 (10~15분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(연학초등학교) 중학교(초연중학교) 고등학교(부산진고등학교)
편의관공서(부산진구청) 병원(부산의료원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(이트레드스) 공원(부산시민공원, 어린이대공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)19,995만원2026.04 부과 기준
세대당 평균179,650원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별10,253만원 / 9,742만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료6,262만원
인건비3,518만원
경비비2,951만원
수도료2,915만원
청소비2,325만원
승강기577만원
건물보험311만원
수선비289만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ (11.8평) | 8건 | 2억 2,050만 | 2억 3,500만 / 1억 8,900만 |
| 60㎡ (18.1평) | 11건 | 4억 2,991만 | 4억 5,000만 / 4억 500만 |
| 73㎡ (22.1평) | 10건 | 4억 8,605만 | 5억 350만 / 4억 5,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 20건 | 5억 5,005만 | 5억 7,400만 / 5억 900만 |
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포레나부산초읍 실거래가 안내
포레나부산초읍은(는) 부산 부산진구 초읍동에 위치한 아파트입니다. 2020년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원(59.92㎡, 6층, 2026-06-09 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
포레나부산초읍 최근 실거래가는 얼마인가요?
포레나부산초읍의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다(59.92㎡, 6층, 2026-06-09 기준). 최근 49건의 평균 매매가는 4억 5,621만원, 최고가는 5억 7,400만원입니다.
포레나부산초읍 세대수와 준공 시기는?
포레나부산초읍은(는) 총 1,113세대(11개동) 규모이며, 2020년 준공입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나부산초읍 전세가율은 얼마인가요?
포레나부산초읍의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 65%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
포레나부산초읍 관리비는 얼마인가요?
포레나부산초읍의 세대당 월평균 관리비는 약 179,650원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
포레나부산초읍 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 포레나부산초읍의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.