부산 남구 우암동 · 2004년 입주 · 최근 거래 8건
최근 거래가2억 7,300만2026-04-11 · 84.59㎡ 19층
평균 거래가3억 338만최근 8건 평균
최고 거래가3억 3,000만전 평형 기준
우암중앙하이츠아파트
부산 남구
2억 7,300만
단지 정보
| 세대수 | 465세대 (총 5개동) | 최고층 | 25층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2004.12.10 | 총주차대수 | 454대 (세대당 0.98) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)중앙건설 | 시행사 | (주)중앙건설 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 13대 | CCTV | 52대 |
| 관리사무소 | 051-631-1001 | ||
| 주소 | 부산광역시 남구 유엔로 46 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하49세대
60~85㎡416세대
지하철2호선 (15~20분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군중학교(성지중학교) 고등학교(성지고등학교)
편의관공서(남구청) 공원(UN공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)7,997만원2026.04 부과 기준
세대당 평균171,977원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,401만원 / 3,595만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료2,409만원
인건비1,970만원
경비비1,204만원
수도료1,091만원
청소비722만원
승강기215만원
수선비69만원
소독비68만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ (21.8평) | 1건 | 3억 3,000만 | 3억 3,000만 / 3억 3,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 7건 | 2억 9,957만 | 3억 2,000만 / 2억 7,300만 |
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부산 남구 다른 단지
우암중앙하이츠아파트 실거래가 안내
우암중앙하이츠아파트은(는) 부산 남구 우암동에 위치한 아파트입니다. 2004년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 7,300만원(84.59㎡, 19층, 2026-04-11 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
우암중앙하이츠아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
우암중앙하이츠아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 7,300만원입니다(84.59㎡, 19층, 2026-04-11 기준). 최근 8건의 평균 매매가는 3억 338만원, 최고가는 3억 3,000만원입니다.
우암중앙하이츠아파트 세대수와 준공 시기는?
우암중앙하이츠아파트은(는) 총 465세대(5개동) 규모이며, 2004년 준공입니다. 시공사는 (주)중앙건설입니다.
우암중앙하이츠아파트 전세가율은 얼마인가요?
우암중앙하이츠아파트의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 68%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
우암중앙하이츠아파트 관리비는 얼마인가요?
우암중앙하이츠아파트의 세대당 월평균 관리비는 약 171,977원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
우암중앙하이츠아파트 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 우암중앙하이츠아파트의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.