부산 북구 화명동 · 2012년 입주 · 최근 거래 79건
최근 거래가8억 3,500만2026-06-13 · 145.49㎡ 22층
평균 거래가7억 1,996만최근 79건 평균
최고 거래가10억 5,000만전 평형 기준
화명롯데캐슬카이저
부산 북구
8억 3,500만
단지 정보
| 세대수 | 5,239세대 (총 48개동) | 최고층 | 35층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2012.06.27 | 총주차대수 | 9,063대 (세대당 1.73) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 롯데건설 | 시행사 | 롯데건설 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 96대 | CCTV | 1310대 |
| 관리사무소 | 051-365-4044 | ||
| 주소 | 부산광역시 북구 금곡대로 166 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하320세대
60~85㎡1,477세대
85~135㎡2,374세대
135㎡초과1,068세대
지하철2호선 (5~10분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(명덕초,학사초,화잠초,와석초,용수초) 중학교(용수중,화명중) 대학교(한국방송통신대)
편의관공서(부산북부경찰서) 병원(일신기독병원) 대형상가(롯데마트)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)99,437만원2026.04 부과 기준
세대당 평균189,801원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별47,335만원 / 52,102만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료37,883만원
인건비14,756만원
청소비13,319만원
경비비11,924만원
수도료11,864만원
수선비2,708만원
승강기1,417만원
건물보험1,330만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 6건 | 4억 9,083만 | 5억 8,200만 / 4억 2,500만 |
| 72㎡ (21.8평) | 4건 | 6억 825만 | 6억 1,500만 / 6억 |
| 85㎡ (25.7평) | 23건 | 6억 7,800만 | 7억 2,500만 / 6억 2,700만 |
| 98㎡ (29.6평) | 4건 | 7억 2,825만 | 7억 3,300만 / 7억 2,000만 |
| 115㎡ (34.8평) | 11건 | 7억 5,045만 | 8억 3,900만 / 6억 8,000만 |
| 116㎡ (35.1평) | 12건 | 7억 6,088만 | 8억 4,500만 / 6억 7,500만 |
| 131㎡ (39.6평) | 10건 | 7억 5,660만 | 8억 500만 / 6억 9,800만 |
| 145㎡ (43.9평) | 4건 | 7억 8,375만 | 8억 3,500만 / 7억 4,500만 |
| 146㎡ (44.2평) | 1건 | 8억 8,000만 | 8억 8,000만 / 8억 8,000만 |
| 172㎡ (52평) | 4건 | 10억 625만 | 10억 5,000만 / 9억 5,000만 |
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화명롯데캐슬카이저 실거래가 안내
화명롯데캐슬카이저은(는) 부산 북구 화명동에 위치한 아파트입니다. 2012년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 8억 3,500만원(145.49㎡, 22층, 2026-06-13 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
화명롯데캐슬카이저 최근 실거래가는 얼마인가요?
화명롯데캐슬카이저의 최근 매매 실거래가는 8억 3,500만원입니다(145.49㎡, 22층, 2026-06-13 기준). 최근 79건의 평균 매매가는 7억 1,996만원, 최고가는 10억 5,000만원입니다.
화명롯데캐슬카이저 세대수와 준공 시기는?
화명롯데캐슬카이저은(는) 총 5,239세대(48개동) 규모이며, 2012년 준공입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
화명롯데캐슬카이저 전세가율은 얼마인가요?
화명롯데캐슬카이저의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 57%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
화명롯데캐슬카이저 관리비는 얼마인가요?
화명롯데캐슬카이저의 세대당 월평균 관리비는 약 189,801원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
화명롯데캐슬카이저 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 화명롯데캐슬카이저의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.