부산 해운대구 우동 · 2009년 입주 · 최근 거래 3건
최근 거래가18억 5,000만2026-05-22 · 181.77㎡ 32층
평균 거래가16억 6,500만최근 3건 평균
최고 거래가18억 5,000만전 평형 기준
해운대엑소디움
부산 해운대구
18억 5,000만
단지 정보
| 세대수 | 267세대 (총 2개동) | 최고층 | 44층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2009.06.24 | 총주차대수 | 981대 (세대당 3.67) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 대우자판 | 시행사 | 대우자판 |
| 단지분류 | 주상복합 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 12대 | CCTV | 182대 |
| 관리사무소 | 051-742-3230 | ||
| 주소 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30 | ||
면적별 세대 분포
135㎡초과267세대
지하철2호선 (5~10분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(해강) 중학교(해강) 고등학교(해강)
편의관공서(BEXCO) 백화점(신세계복합쇼핑몰) 대형상가(홈플러스) 공원(올림픽공원) 기타(시립미술관)
부대시설관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)20,663만원2026.04 부과 기준
세대당 평균773,903원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별14,273만원 / 6,390만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
경비비5,426만원
전기료4,777만원
인건비4,240만원
청소비2,514만원
수도료1,015만원
승강기845만원
수선비606만원
건물보험430만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 139㎡ (42평) | 1건 | 15억 5,500만 | 15억 5,500만 / 15억 5,500만 |
| 173㎡ (52.3평) | 1건 | 15억 9,000만 | 15억 9,000만 / 15억 9,000만 |
| 182㎡ (55.1평) | 1건 | 18억 5,000만 | 18억 5,000만 / 18억 5,000만 |
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부산 분양·청약
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해운대엑소디움 실거래가 안내
해운대엑소디움은(는) 부산 해운대구 우동에 위치한 아파트입니다. 2009년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원(181.77㎡, 32층, 2026-05-22 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
해운대엑소디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
해운대엑소디움의 최근 매매 실거래가는 18억 5,000만원입니다(181.77㎡, 32층, 2026-05-22 기준). 최근 3건의 평균 매매가는 16억 6,500만원, 최고가는 18억 5,000만원입니다.
해운대엑소디움 세대수와 준공 시기는?
해운대엑소디움은(는) 총 267세대(2개동) 규모이며, 2009년 준공입니다. 시공사는 대우자판입니다.
해운대엑소디움 전세가율은 얼마인가요?
해운대엑소디움의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 41%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
해운대엑소디움 관리비는 얼마인가요?
해운대엑소디움의 세대당 월평균 관리비는 약 773,903원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
해운대엑소디움 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 해운대엑소디움의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.