부산 사하구 괴정동 · 2011년 입주 · 최근 거래 8건
최근 거래가2억 9,000만2026-04-20 · 84.92㎡ 7층
평균 거래가3억 213만최근 8건 평균
최고 거래가3억 5,300만전 평형 기준
괴정엔스타
부산 사하구
2억 9,000만
단지 정보
| 세대수 | 234세대 (총 2개동) | 최고층 | 33층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2011.09.23 | 총주차대수 | 259대 (세대당 1.11) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 엔스타건설 | 시행사 | 괴정시장 정비 조합 |
| 단지분류 | 주상복합 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 4대 | CCTV | 64대 |
| 관리사무소 | 051-293-1238 | ||
| 주소 | 부산광역시 사하구 낙동대로 203 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하31세대
60~85㎡203세대
지하철1호선 (5분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(사하초교, 괴정초교, 사남초교, 옥천초교) 중학교(사하중, 동주여중, 당리중, 장평중, 삼성중) 고등학교(삼성여고, 해동고, 동아고, 제2과학고, 부일외고) 대학교(동주대학교, 동아대학교)
편의관공서(괴정3동 행정복지센터) 병원(더탄탄병원, 탑졍형외과, 동산요양병원) 대형상가(뉴코아아울렛) 공원(3층하늘공원)
부대시설관리사무소, 휴게시설
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)4,755만원2026.04 부과 기준
세대당 평균203,215원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,846만원 / 1,909만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비1,225만원
전기료1,223만원
경비비821만원
수도료478만원
청소비383만원
승강기154만원
건물보험132만원
시설유지112만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 56㎡ (16.9평) | 2건 | 2억 5,000만 | 2억 6,500만 / 2억 3,500만 |
| 73㎡ (22.1평) | 1건 | 3억 500만 | 3억 500만 / 3억 500만 |
| 85㎡ (25.7평) | 5건 | 3억 2,240만 | 3억 5,300만 / 2억 9,000만 |
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부산 분양·청약
부산 사하구 다른 단지
괴정엔스타 실거래가 안내
괴정엔스타은(는) 부산 사하구 괴정동에 위치한 아파트입니다. 2011년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원(84.92㎡, 7층, 2026-04-20 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
괴정엔스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
괴정엔스타의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다(84.92㎡, 7층, 2026-04-20 기준). 최근 8건의 평균 매매가는 3억 213만원, 최고가는 3억 5,300만원입니다.
괴정엔스타 세대수와 준공 시기는?
괴정엔스타은(는) 총 234세대(2개동) 규모이며, 2011년 준공입니다. 시공사는 엔스타건설입니다.
괴정엔스타 전세가율은 얼마인가요?
괴정엔스타의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 86%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
괴정엔스타 관리비는 얼마인가요?
괴정엔스타의 세대당 월평균 관리비는 약 203,215원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
괴정엔스타 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 괴정엔스타의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.