부산 사하구 괴정동 · 1979년 입주 · 최근 거래 3건
최근 거래가2억 1,500만2026-03-24 · 62.48㎡ 11층
평균 거래가2억 1,267만최근 3건 평균
최고 거래가2억 1,500만전 평형 기준
신동양
부산 사하구
2억 1,500만
단지 정보
| 세대수 | 273세대 (총 3개동) | 최고층 | 13층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1979.12.20 | 총주차대수 | 249대 (세대당 0.91) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 혼합식 |
| 건설사(시공) | 신동양건설 | 시행사 | 신동양건설 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 3대 | CCTV | 41대 |
| 관리사무소 | 051-993-0488 | ||
| 주소 | 부산광역시 사하구 장평로450번길 12 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡222세대
85~135㎡50세대
135㎡초과1세대
지하철1호선 · 괴정역역 (5분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(사하초교, 사남초교) 중학교(사하중) 고등학교(동아고) 대학교(동주대학)
편의관공서(괴정1동사무소) 병원(이성우한의원,괴정병원) 대형상가(뉴코아아울렛)
부대시설관리사무소, 어린이놀이터
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)5,536만원2026.04 부과 기준
세대당 평균202,775원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별3,673만원 / 1,863만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
경비비1,357만원
인건비1,227만원
전기료1,082만원
청소비727만원
수도료626만원
소독비108만원
rep70만원
etc66만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ (18.8평) | 3건 | 2억 1,267만 | 2억 1,500만 / 2억 800만 |
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부산 분양·청약
부산 사하구 다른 단지
신동양 실거래가 안내
신동양은(는) 부산 사하구 괴정동에 위치한 아파트입니다. 1979년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원(62.48㎡, 11층, 2026-03-24 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
신동양 최근 실거래가는 얼마인가요?
신동양의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다(62.48㎡, 11층, 2026-03-24 기준). 최근 3건의 평균 매매가는 2억 1,267만원, 최고가는 2억 1,500만원입니다.
신동양 세대수와 준공 시기는?
신동양은(는) 총 273세대(3개동) 규모이며, 1979년 준공입니다. 시공사는 신동양건설입니다.
신동양 관리비는 얼마인가요?
신동양의 세대당 월평균 관리비는 약 202,775원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
신동양 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 신동양의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.