부산 금정구 구서동 · 2016년 입주 · 최근 거래 18건
최근 거래가6억 5,000만2026-06-06 · 84.85㎡ 5층
평균 거래가6억 4,261만최근 18건 평균
최고 거래가7억 6,200만전 평형 기준
구서SKVIEW1단지
부산 금정구
6억 5,000만
단지 정보
| 세대수 | 532세대 (총 6개동) | 최고층 | 24층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2016.08.18 | 총주차대수 | 674대 (세대당 1.27) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 에스케이건설(주) | 시행사 | 구서2구역주택재건축정비사업조합 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 19대 | CCTV | 287대 |
| 관리사무소 | 051-514-7288 | ||
| 주소 | 부산광역시 금정구 금샘로246번길 18 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡396세대
85~135㎡136세대
지하철1호선 (10~15분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(장서초등학교) 중학교(장전중학교,대진정보고) 대학교(부산대학교)
편의관공서(구서1동주민센터) 병원() 대형상가(E-마트)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)12,232만원2026.04 부과 기준
세대당 평균229,918원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별6,956만원 / 5,276만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료3,173만원
인건비2,333만원
경비비1,945만원
수도료1,672만원
청소비1,503만원
수선비300만원
시설유지275만원
승강기218만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ (19.7평) | 2건 | 4억 8,600만 | 4억 9,200만 / 4억 8,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 14건 | 6억 5,271만 | 6억 8,500만 / 6억 2,500만 |
| 101㎡ (30.6평) | 2건 | 7억 2,850만 | 7억 6,200만 / 6억 9,500만 |
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부산 분양·청약
부산 금정구 다른 단지
구서SKVIEW1단지 실거래가 안내
구서SKVIEW1단지은(는) 부산 금정구 구서동에 위치한 아파트입니다. 2016년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원(84.85㎡, 5층, 2026-06-06 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
구서SKVIEW1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
구서SKVIEW1단지의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다(84.85㎡, 5층, 2026-06-06 기준). 최근 18건의 평균 매매가는 6억 4,261만원, 최고가는 7억 6,200만원입니다.
구서SKVIEW1단지 세대수와 준공 시기는?
구서SKVIEW1단지은(는) 총 532세대(6개동) 규모이며, 2016년 준공입니다. 시공사는 에스케이건설(주)입니다.
구서SKVIEW1단지 전세가율은 얼마인가요?
구서SKVIEW1단지의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 67%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
구서SKVIEW1단지 관리비는 얼마인가요?
구서SKVIEW1단지의 세대당 월평균 관리비는 약 229,918원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
구서SKVIEW1단지 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 구서SKVIEW1단지의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.