부산 수영구 민락동 · 2023년 입주 · 최근 거래 43건
최근 거래가9억 4,000만2026-06-13 · 84.75㎡ 6층
평균 거래가11억 9,465만최근 43건 평균
최고 거래가15억 6,000만전 평형 기준
테넌바움294
부산 수영구
9억 4,000만
단지 정보
| 세대수 | 294세대 (총 2개동) | 최고층 | 39층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2023.11.27 | 총주차대수 | 368대 (세대당 1.25) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)협성건설 | 시행사 | (주)씨엘건설 |
| 단지분류 | 주상복합 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 9대 | CCTV | 177대 |
| 관리사무소 | 051-754-2122 | ||
| 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 323 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡292세대
135㎡초과2세대
버스정류장 5분이내
학군초등학교(민락초등학교) 중학교(한바다중학교) 고등학교(해강고등학교) 대학교()
편의관공서(민락동행정복지센터, 남부소방서) 병원(좋은강안병원) 백화점(센텀신세계백화점, 센텀롯데백화점) 대형상가(센텀 롯데마트) 공원(민락수변공원)
부대시설관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,399만원2026.04 부과 기준
세대당 평균217,638원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,584만원 / 1,814만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비1,899만원
전기료1,549만원
경비비1,180만원
청소비920만원
승강기329만원
수도료147만원
건물보험114만원
시설유지98만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ (25.7평) | 43건 | 11억 9,465만 | 15억 6,000만 / 9억 4,000만 |
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부산 분양·청약
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테넌바움294 실거래가 안내
테넌바움294은(는) 부산 수영구 민락동에 위치한 아파트입니다. 2023년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 9억 4,000만원(84.75㎡, 6층, 2026-06-13 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
테넌바움294 최근 실거래가는 얼마인가요?
테넌바움294의 최근 매매 실거래가는 9억 4,000만원입니다(84.75㎡, 6층, 2026-06-13 기준). 최근 43건의 평균 매매가는 11억 9,465만원, 최고가는 15억 6,000만원입니다.
테넌바움294 세대수와 준공 시기는?
테넌바움294은(는) 총 294세대(2개동) 규모이며, 2023년 준공입니다. 시공사는 (주)협성건설입니다.
테넌바움294 관리비는 얼마인가요?
테넌바움294의 세대당 월평균 관리비는 약 217,638원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
테넌바움294 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 테넌바움294의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.