부산 사상구 학장동 · 1996년 입주 · 최근 거래 4건
최근 거래가1억 4,450만2026-03-07 · 73.04㎡ 8층
평균 거래가1억 1,825만최근 4건 평균
최고 거래가1억 4,450만전 평형 기준
구덕극동
부산 사상구
1억 4,450만
단지 정보
| 세대수 | 274세대 (총 1개동) | 최고층 | 25층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1996.08.28 | 총주차대수 | 141대 (세대당 0.51) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 혼합식 |
| 건설사(시공) | (주)우성 | 시행사 | 극동건설 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 4대 | CCTV | 36대 |
| 관리사무소 | 051-316-5446 | ||
| 주소 | 부산광역시 사상구 학감대로 62 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하125세대
60~85㎡149세대
버스정류장 5분이내
학군초등학교(구학) 고등학교(구덕)
편의관공서(학장소방파출소) 병원(부산시립정신병원,대남병원,부산동인병원) 대형상가(학장종합시장)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)4,572만원2026.04 부과 기준
세대당 평균166,847원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,677만원 / 1,895만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료1,146만원
경비비1,099만원
인건비1,022만원
수도료606만원
청소비345만원
시설유지101만원
rep63만원
건물보험58만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 2건 | 9,525만 | 1억 / 9,050만 |
| 73㎡ (22.1평) | 1건 | 1억 4,450만 | 1억 4,450만 / 1억 4,450만 |
| 85㎡ (25.7평) | 1건 | 1억 3,800만 | 1억 3,800만 / 1억 3,800만 |
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부산 분양·청약
부산 사상구 다른 단지
구덕극동 실거래가 안내
구덕극동은(는) 부산 사상구 학장동에 위치한 아파트입니다. 1996년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 1억 4,450만원(73.04㎡, 8층, 2026-03-07 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
구덕극동 최근 실거래가는 얼마인가요?
구덕극동의 최근 매매 실거래가는 1억 4,450만원입니다(73.04㎡, 8층, 2026-03-07 기준). 최근 4건의 평균 매매가는 1억 1,825만원, 최고가는 1억 4,450만원입니다.
구덕극동 세대수와 준공 시기는?
구덕극동은(는) 총 274세대(1개동) 규모이며, 1996년 준공입니다. 시공사는 (주)우성입니다.
구덕극동 관리비는 얼마인가요?
구덕극동의 세대당 월평균 관리비는 약 166,847원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
구덕극동 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 구덕극동의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.