부산 사상구 학장동 · 1999년 입주 · 최근 거래 8건
최근 거래가2억 2,200만2026-05-07 · 74.13㎡ 7층
평균 거래가2억 31만최근 8건 평균
최고 거래가2억 2,200만전 평형 기준
학장동2차삼성
부산 사상구
2억 2,200만
단지 정보
| 세대수 | 549세대 (총 6개동) | 최고층 | 25층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1999.02.03 | 총주차대수 | 560대 (세대당 1.02) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 삼성물산 | 시행사 | 삼성물산 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 13대 | CCTV | 78대 |
| 관리사무소 | 051-316-8802 | ||
| 주소 | 부산광역시 사상구 학감대로123번길 75 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하187세대
60~85㎡362세대
지하철2호선 (10~15분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(학장,학진) 중학교(엄궁,학장여중) 고등학교(구덕)
편의관공서(사상구청 ,북부세무서) 병원(한솔병원) 백화점(롯데마트) 대형상가(학장종합시장)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)8,344만원2026.04 부과 기준
세대당 평균151,989원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,439만원 / 3,905만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료2,339만원
인건비1,949만원
수도료1,233만원
경비비1,079만원
청소비727만원
수선비300만원
승강기166만원
election143만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 4건 | 1억 9,013만 | 2억 800만 / 1억 7,700만 |
| 74㎡ (22.4평) | 2건 | 2억 1,100만 | 2억 2,200만 / 2억 |
| 85㎡ (25.7평) | 2건 | 2억 1,000만 | 2억 2,000만 / 2억 |
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부산 분양·청약
부산 사상구 다른 단지
학장동2차삼성 실거래가 안내
학장동2차삼성은(는) 부산 사상구 학장동에 위치한 아파트입니다. 1999년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 2,200만원(74.13㎡, 7층, 2026-05-07 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
학장동2차삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
학장동2차삼성의 최근 매매 실거래가는 2억 2,200만원입니다(74.13㎡, 7층, 2026-05-07 기준). 최근 8건의 평균 매매가는 2억 31만원, 최고가는 2억 2,200만원입니다.
학장동2차삼성 세대수와 준공 시기는?
학장동2차삼성은(는) 총 549세대(6개동) 규모이며, 1999년 준공입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
학장동2차삼성 전세가율은 얼마인가요?
학장동2차삼성의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 69%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
학장동2차삼성 관리비는 얼마인가요?
학장동2차삼성의 세대당 월평균 관리비는 약 151,989원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
학장동2차삼성 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 학장동2차삼성의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.