대구 동구 신암동 · 2023년 입주 · 최근 거래 41건
최근 거래가8억 500만2026-06-06 · 84.95㎡ 15층
평균 거래가7억 5,859만최근 41건 평균
최고 거래가10억 4,700만전 평형 기준
동대구역화성파크드림
대구 동구
8억 500만
단지 정보
| 세대수 | 1,079세대 (총 13개동) | 최고층 | 17층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2023.06.29 | 총주차대수 | 1,461대 (세대당 1.35) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 화성산업 | 시행사 | 신암4동뉴타운 주택재건축정비사업조합 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 37대 | CCTV | 679대 |
| 관리사무소 | 053-945-5592 | ||
| 주소 | 대구광역시 동구 동대구로 590 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하116세대
60~85㎡809세대
85~135㎡154세대
지하철1호선 (5~10분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(덕성초등학교) 중학교(신아중학교 등) 고등학교(대구공업고등학교 등) 대학교(경북대학교)
편의관공서(대구광역시 동구청) 병원(파티마병원 등) 백화점(신세계백화점 등) 공원(신암공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)22,983만원2026.04 부과 기준
세대당 평균213,006원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별12,425만원 / 10,558만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료7,948만원
인건비4,204만원
경비비3,912만원
청소비2,710만원
수도료2,083만원
시설유지588만원
승강기538만원
건물보험243만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 4건 | 5억 5,750만 | 6억 / 5억 1,500만 |
| 85㎡ (25.7평) | 29건 | 7억 4,976만 | 8억 500만 / 6억 7,800만 |
| 102㎡ (30.9평) | 5건 | 8억 3,100만 | 9억 1,000만 / 7억 8,000만 |
| 125㎡ (37.8평) | 3건 | 9억 9,133만 | 10억 4,700만 / 9억 5,700만 |
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동대구역화성파크드림 실거래가 안내
동대구역화성파크드림은(는) 대구 동구 신암동에 위치한 아파트입니다. 2023년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 8억 500만원(84.95㎡, 15층, 2026-06-06 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
동대구역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
동대구역화성파크드림의 최근 매매 실거래가는 8억 500만원입니다(84.95㎡, 15층, 2026-06-06 기준). 최근 41건의 평균 매매가는 7억 5,859만원, 최고가는 10억 4,700만원입니다.
동대구역화성파크드림 세대수와 준공 시기는?
동대구역화성파크드림은(는) 총 1,079세대(13개동) 규모이며, 2023년 준공입니다. 시공사는 화성산업입니다.
동대구역화성파크드림 전세가율은 얼마인가요?
동대구역화성파크드림의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 51%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
동대구역화성파크드림 관리비는 얼마인가요?
동대구역화성파크드림의 세대당 월평균 관리비는 약 213,006원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
동대구역화성파크드림 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 동대구역화성파크드림의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.