대구 동구 신서동 · 2010년 입주 · 최근 거래 21건
최근 거래가2억 3,900만2026-06-07 · 84.92㎡ 23층
평균 거래가3억 136만최근 21건 평균
최고 거래가3억 8,000만전 평형 기준
신서화성파크드림
대구 동구
2억 3,900만
단지 정보
| 세대수 | 934세대 (총 8개동) | 최고층 | 29층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2010.02.01 | 총주차대수 | 1,405대 (세대당 1.50) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 화성산업 | 시행사 | 한국자산신탁 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 19대 | CCTV | 271대 |
| 관리사무소 | 053-965-0934 | ||
| 주소 | 대구광역시 동구 반야월북로 221 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡526세대
85~135㎡408세대
지하철1호선 · 각산역역 (10~15분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(송정초,강동초) 중학교(강동중) 고등학교(강동고,동부고)
편의관공서(동부경찰서,119안전센터) 병원(신서제일의원) 대형상가(이마트(반야월점),코스트코(대구혁신점))
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)17,455만원2026.04 부과 기준
세대당 평균186,882원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별8,792만원 / 8,662만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료6,258만원
인건비3,287만원
청소비2,929만원
수도료1,991만원
경비비1,417만원
승강기406만원
수선비306만원
건물보험271만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ (25.7평) | 10건 | 2억 5,905만 | 2억 8,000만 / 2억 3,850만 |
| 99㎡ (29.9평) | 4건 | 2억 9,275만 | 3억 / 2억 8,300만 |
| 130㎡ (39.3평) | 2건 | 3억 6,500만 | 3억 6,500만 / 3억 6,500만 |
| 132㎡ (39.9평) | 5건 | 3억 6,740만 | 3억 8,000만 / 3억 5,000만 |
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대구 분양·청약
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신서화성파크드림 실거래가 안내
신서화성파크드림은(는) 대구 동구 신서동에 위치한 아파트입니다. 2010년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 3,900만원(84.92㎡, 23층, 2026-06-07 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
신서화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
신서화성파크드림의 최근 매매 실거래가는 2억 3,900만원입니다(84.92㎡, 23층, 2026-06-07 기준). 최근 21건의 평균 매매가는 3억 136만원, 최고가는 3억 8,000만원입니다.
신서화성파크드림 세대수와 준공 시기는?
신서화성파크드림은(는) 총 934세대(8개동) 규모이며, 2010년 준공입니다. 시공사는 화성산업입니다.
신서화성파크드림 전세가율은 얼마인가요?
신서화성파크드림의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 75%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
신서화성파크드림 관리비는 얼마인가요?
신서화성파크드림의 세대당 월평균 관리비는 약 186,882원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
신서화성파크드림 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 신서화성파크드림의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.