대구 동구 신천동 · 1997년 입주 · 최근 거래 27건
최근 거래가1억 7,700만2026-06-12 · 52.02㎡ 12층
평균 거래가1억 7,113만최근 27건 평균
최고 거래가2억 5,600만전 평형 기준
신천가람타운
대구 동구
1억 7,700만
단지 정보
| 세대수 | 1,376세대 (총 9개동) | 최고층 | 20층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1997.12.12 | 총주차대수 | 1,053대 (세대당 0.77) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 혼합식 |
| 건설사(시공) | 우방 | 시행사 | 대구도시개발공사 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 22대 | CCTV | 111대 |
| 관리사무소 | 053-955-0653 | ||
| 주소 | 대구광역시 동구 신암로16길 16 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하1,096세대
60~85㎡280세대
지하철1호선 · 칠성시장역역 (5~10분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(동인초,신암초) 고등학교(대구공고)
편의관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,상수도사업본부동부사업소,동대구전매서,중구청,한국전력공사,대구광역시청) 병원(세동병원) 대형상가(동대구시장,칠성시장,대성시장,동부시장) 공원(국채보상기념공원) 기타(황실호텔,경북농협중앙회)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)17,782만원2026.04 부과 기준
세대당 평균129,232원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별10,455만원 / 7,327만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
경비비4,838만원
전기료4,568만원
인건비2,679만원
수도료2,395만원
청소비1,683만원
승강기415만원
수선비372만원
시설유지174만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ (11.8평) | 1건 | 1억 1,000만 | 1억 1,000만 / 1억 1,000만 |
| 52㎡ (15.7평) | 16건 | 1억 5,175만 | 1억 7,700만 / 1억 3,000만 |
| 60㎡ (18.1평) | 5건 | 1억 7,850만 | 1억 8,750만 / 1억 6,600만 |
| 85㎡ (25.7평) | 5건 | 2억 3,800만 | 2억 5,600만 / 2억 2,500만 |
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대구 분양·청약
대구 동구 다른 단지
신천가람타운 실거래가 안내
신천가람타운은(는) 대구 동구 신천동에 위치한 아파트입니다. 1997년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 1억 7,700만원(52.02㎡, 12층, 2026-06-12 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
신천가람타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
신천가람타운의 최근 매매 실거래가는 1억 7,700만원입니다(52.02㎡, 12층, 2026-06-12 기준). 최근 27건의 평균 매매가는 1억 7,113만원, 최고가는 2억 5,600만원입니다.
신천가람타운 세대수와 준공 시기는?
신천가람타운은(는) 총 1,376세대(9개동) 규모이며, 1997년 준공입니다. 시공사는 우방입니다.
신천가람타운 전세가율은 얼마인가요?
신천가람타운의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 81%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
신천가람타운 관리비는 얼마인가요?
신천가람타운의 세대당 월평균 관리비는 약 129,232원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
신천가람타운 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 신천가람타운의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.