대구 동구 신천동 · 1989년 입주 · 최근 거래 11건
최근 거래가1억 1,400만2026-06-02 · 45.68㎡ 11층
평균 거래가1억 2,968만최근 11건 평균
최고 거래가1억 8,700만전 평형 기준
신천LH
대구 동구
1억 1,400만
단지 정보
| 세대수 | 917세대 (총 9개동) | 최고층 | 15층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1989.07.19 | 총주차대수 | 450대 (세대당 0.49) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 복도식 |
| 건설사(시공) | 우방,청구,서한 | 시행사 | 주택공사 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 17대 | CCTV | 104대 |
| 관리사무소 | 053-427-4475 | ||
| 주소 | 대구광역시 동구 동부로 1 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하625세대
60~85㎡292세대
지하철1호선 · 신천역역 (5분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(동인초,신천초) 중학교(청구중) 고등학교(청구고)
편의관공서(파출소,동사무소,소방서,우체국,상수도사업본부동부사업소,동대구전매서,중구청,대구세관,대구상공회의소) 병원(세동병원) 대형상가(동대구시장,칠성시장,송라시장) 기타(궁전라벤더,황실호텔,경북농협중앙회)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)11,459만원2026.04 부과 기준
세대당 평균124,960원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별7,110만원 / 4,349만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료2,685만원
인건비2,449만원
경비비2,016만원
청소비1,687만원
수도료1,463만원
수선비350만원
승강기157만원
disaster147만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ (13.9평) | 6건 | 1억 692만 | 1억 1,400만 / 9,850만 |
| 53㎡ (16평) | 2건 | 1억 3,400만 | 1억 4,500만 / 1억 2,300만 |
| 60㎡ (18.1평) | 2건 | 1억 6,850만 | 1억 8,700만 / 1억 5,000만 |
| 79㎡ (23.9평) | 1건 | 1억 8,000만 | 1억 8,000만 / 1억 8,000만 |
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대구 분양·청약
대구 동구 다른 단지
신천LH 실거래가 안내
신천LH은(는) 대구 동구 신천동에 위치한 아파트입니다. 1989년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 1억 1,400만원(45.68㎡, 11층, 2026-06-02 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
신천LH 최근 실거래가는 얼마인가요?
신천LH의 최근 매매 실거래가는 1억 1,400만원입니다(45.68㎡, 11층, 2026-06-02 기준). 최근 11건의 평균 매매가는 1억 2,968만원, 최고가는 1억 8,700만원입니다.
신천LH 세대수와 준공 시기는?
신천LH은(는) 총 917세대(9개동) 규모이며, 1989년 준공입니다. 시공사는 우방,청구,서한입니다.
신천LH 전세가율은 얼마인가요?
신천LH의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 80%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
신천LH 관리비는 얼마인가요?
신천LH의 세대당 월평균 관리비는 약 124,960원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
신천LH 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 신천LH의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.