대구 북구 서변동 · 2003년 입주 · 최근 거래 5건
최근 거래가3억 1,500만2026-05-01 · 128.63㎡ 12층
평균 거래가2억 2,020만최근 5건 평균
최고 거래가3억 1,500만전 평형 기준
영남네오빌블루
대구 북구
3억 1,500만
단지 정보
| 세대수 | 469세대 (총 8개동) | 최고층 | 13층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2003.12.19 | 총주차대수 | 524대 (세대당 1.12) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 영남건설 | 시행사 | 정아개발 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 19대 | CCTV | 96대 |
| 관리사무소 | 053-955-1766 | ||
| 주소 | 대구광역시 북구 서변로 120 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하100세대
60~85㎡273세대
85~135㎡96세대
버스정류장 5분이내
학군초등학교(성북초) 중학교(서변중) 고등학교(동변고)
편의관공서(무태치안센터,무태조야동사무소,우체국)
부대시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)8,095만원2026.04 부과 기준
세대당 평균172,595원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,476만원 / 3,619만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비2,729만원
전기료2,258만원
수도료1,154만원
청소비740만원
경비비485만원
승강기243만원
rep73만원
수선비72만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 1건 | 1억 6,300만 | 1억 6,300만 / 1억 6,300만 |
| 85㎡ (25.7평) | 3건 | 2억 767만 | 2억 1,000만 / 2억 300만 |
| 129㎡ (39평) | 1건 | 3억 1,500만 | 3억 1,500만 / 3억 1,500만 |
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대구 분양·청약
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영남네오빌블루 실거래가 안내
영남네오빌블루은(는) 대구 북구 서변동에 위치한 아파트입니다. 2003년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원(128.63㎡, 12층, 2026-05-01 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
영남네오빌블루 최근 실거래가는 얼마인가요?
영남네오빌블루의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다(128.63㎡, 12층, 2026-05-01 기준). 최근 5건의 평균 매매가는 2억 2,020만원, 최고가는 3억 1,500만원입니다.
영남네오빌블루 세대수와 준공 시기는?
영남네오빌블루은(는) 총 469세대(8개동) 규모이며, 2003년 준공입니다. 시공사는 영남건설입니다.
영남네오빌블루 전세가율은 얼마인가요?
영남네오빌블루의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 82%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
영남네오빌블루 관리비는 얼마인가요?
영남네오빌블루의 세대당 월평균 관리비는 약 172,595원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
영남네오빌블루 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 영남네오빌블루의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.