대구 북구 침산동 · 1997년 입주 · 최근 거래 4건
최근 거래가9,500만2026-05-09 · 59.82㎡ 1층
평균 거래가1억 575만최근 4건 평균
최고 거래가1억 1,800만전 평형 기준
침산동화타운
대구 북구
9,500만
단지 정보
| 세대수 | 298세대 (총 3개동) | 최고층 | 15층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1997.09.11 | 총주차대수 | 302대 (세대당 1.01) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 복도식 |
| 건설사(시공) | 동화주택 | 시행사 | 동화주택 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 5대 | CCTV | 48대 |
| 관리사무소 | 053-356-4364 | ||
| 주소 | 대구광역시 북구 침산남로7길 50-21 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하298세대
지하철3호선 (10~15분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(침산초) 중학교(침산중) 고등학교(경상여고)
편의관공서(대구지방국세청,북구청,북대구세무소,한국전력공사,침산변전소,북부등기소,북부경찰서) 병원(북부보건소) 공원(침산공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)4,019만원2026.04 부과 기준
세대당 평균134,864원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,492만원 / 1,527만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
경비비1,175만원
전기료948만원
인건비695만원
수도료432만원
청소비334만원
시설유지131만원
건물보험50만원
rep48만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 4건 | 1억 575만 | 1억 1,800만 / 9,500만 |
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침산동화타운 실거래가 안내
침산동화타운은(는) 대구 북구 침산동에 위치한 아파트입니다. 1997년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 9,500만원(59.82㎡, 1층, 2026-05-09 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
침산동화타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
침산동화타운의 최근 매매 실거래가는 9,500만원입니다(59.82㎡, 1층, 2026-05-09 기준). 최근 4건의 평균 매매가는 1억 575만원, 최고가는 1억 1,800만원입니다.
침산동화타운 세대수와 준공 시기는?
침산동화타운은(는) 총 298세대(3개동) 규모이며, 1997년 준공입니다. 시공사는 동화주택입니다.
침산동화타운 관리비는 얼마인가요?
침산동화타운의 세대당 월평균 관리비는 약 134,864원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
침산동화타운 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 침산동화타운의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.