대구 수성구 시지동 · 1996년 입주 · 최근 거래 10건
최근 거래가1억 2,000만2026-06-02 · 59.73㎡ 9층
평균 거래가1억 3,155만최근 10건 평균
최고 거래가1억 7,000만전 평형 기준
노변다숲
대구 수성구
1억 2,000만
단지 정보
| 세대수 | 745세대 (총 5개동) | 최고층 | 15층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1996.12.07 | 총주차대수 | 681대 (세대당 0.91) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 복도식 |
| 건설사(시공) | 도시개발공사 | 시행사 | 도시개발공사 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 12대 | CCTV | 83대 |
| 관리사무소 | 053-793-1522 | ||
| 주소 | 대구광역시 수성구 노변공원로 34 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하745세대
지하철2호선 · 고산역 (5~10분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(노변초) 중학교(노변중) 고등학교(자연과학고)
편의관공서(동사무소,한전노변변전소,우체국) 병원(성삼병원) 대형상가(이마트) 공원(누리공원,매호공원) 기타(경산전화국고산분국,수성자동차검사소,교통안전공단)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,728만원2026.04 부과 기준
세대당 평균90,304원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별5,027만원 / 1,701만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비1,900만원
청소비1,314만원
경비비1,295만원
수도료1,158만원
전기료387만원
승강기228만원
건물보험92만원
시설유지75만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ (11.8평) | 1건 | 1억 200만 | 1억 200만 / 1억 200만 |
| 53㎡ (16평) | 4건 | 1억 2,100만 | 1억 2,500만 / 1억 1,000만 |
| 60㎡ (18.1평) | 5건 | 1억 4,590만 | 1억 7,000만 / 1억 2,000만 |
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대구 분양·청약
대구 수성구 다른 단지
노변다숲 실거래가 안내
노변다숲은(는) 대구 수성구 시지동에 위치한 아파트입니다. 1996년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원(59.73㎡, 9층, 2026-06-02 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
노변다숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
노변다숲의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다(59.73㎡, 9층, 2026-06-02 기준). 최근 10건의 평균 매매가는 1억 3,155만원, 최고가는 1억 7,000만원입니다.
노변다숲 세대수와 준공 시기는?
노변다숲은(는) 총 745세대(5개동) 규모이며, 1996년 준공입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
노변다숲 전세가율은 얼마인가요?
노변다숲의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 96%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
노변다숲 관리비는 얼마인가요?
노변다숲의 세대당 월평균 관리비는 약 90,304원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
노변다숲 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 노변다숲의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.