대구 수성구 만촌동 · 1990년 입주 · 최근 거래 12건
최근 거래가4억 9,350만2026-06-08 · 115.65㎡ 4층
평균 거래가5억 4,671만최근 12건 평균
최고 거래가7억 400만전 평형 기준
산장맨션
대구 수성구
4억 9,350만
단지 정보
| 세대수 | 216세대 (총 3개동) | 최고층 | 10층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1990.09.28 | 총주차대수 | 219대 (세대당 1.01) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주) 동방 | 시행사 | 고려주택 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 조적구조 |
| 승강기 | 11대 | CCTV | 48대 |
| 관리사무소 | 053-753-6577 | ||
| 주소 | 대구광역시 수성구 교학로 111 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡156세대
85~135㎡60세대
지하철2호선 · 담티역역 (15~20분이내)
버스정류장 10~15분이내
학군초등학교(대청초 경동초) 중학교(대륜중,소선여중) 고등학교(영남공고,혜화여고,경북고) 대학교(수성대학교)
편의관공서(동사무소,만촌소방파출소) 대형상가(만촌종합시장) 공원(만촌공원) 기타(국립대구박물관)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)3,764만원2026.04 부과 기준
세대당 평균174,251원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,172만원 / 1,592만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료1,066만원
인건비745만원
경비비692만원
수도료425만원
청소비340만원
시설유지135만원
승강기115만원
수선비57만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ (25.7평) | 10건 | 5억 3,630만 | 5억 9,400만 / 4억 7,000만 |
| 116㎡ (35.1평) | 2건 | 5억 9,875만 | 7억 400만 / 4억 9,350만 |
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대구 분양·청약
대구 수성구 다른 단지
산장맨션 실거래가 안내
산장맨션은(는) 대구 수성구 만촌동에 위치한 아파트입니다. 1990년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 4억 9,350만원(115.65㎡, 4층, 2026-06-08 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
산장맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
산장맨션의 최근 매매 실거래가는 4억 9,350만원입니다(115.65㎡, 4층, 2026-06-08 기준). 최근 12건의 평균 매매가는 5억 4,671만원, 최고가는 7억 400만원입니다.
산장맨션 세대수와 준공 시기는?
산장맨션은(는) 총 216세대(3개동) 규모이며, 1990년 준공입니다. 시공사는 (주) 동방입니다.
산장맨션 전세가율은 얼마인가요?
산장맨션의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 44%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
산장맨션 관리비는 얼마인가요?
산장맨션의 세대당 월평균 관리비는 약 174,251원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
산장맨션 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 산장맨션의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.