대구 달서구 죽전동 · 2001년 입주 · 최근 거래 2건
최근 거래가3억 300만2026-04-25 · 84.97㎡ 6층
평균 거래가2억 7,450만최근 2건 평균
최고 거래가3억 300만전 평형 기준
동화로즈빌
대구 달서구
3억 300만
단지 정보
| 세대수 | 348세대 (총 3개동) | 최고층 | 11층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2001.05.08 | 총주차대수 | 351대 (세대당 1.01) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)동화주택 | 시행사 | (주)동화주택 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 16대 | CCTV | 73대 |
| 관리사무소 | 053-525-0693 | ||
| 주소 | 대구광역시 달서구 죽전1길 82 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡348세대
지하철2호선 · 죽전역 (5분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(용산초, 죽전초, 감삼초) 중학교(용산중, 죽전중, 서남중, 감삼중,경암중) 고등학교(서부공업고,경화여고)
편의관공서(대구지방병무청징병검사장,동사무소,우체국,상수도사업본부) 병원(구병원,대구의료원) 대형상가(서남시장) 공원(용산근린공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,486만원2026.04 부과 기준
세대당 평균186,391원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,100만원 / 2,386만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료1,497만원
경비비1,428만원
인건비1,272만원
수도료693만원
청소비574만원
수선비295만원
승강기208만원
시설유지151만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ (23.3평) | 1건 | 2억 4,600만 | 2억 4,600만 / 2억 4,600만 |
| 85㎡ (25.7평) | 1건 | 3억 300만 | 3억 300만 / 3억 300만 |
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대구 분양·청약
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동화로즈빌 실거래가 안내
동화로즈빌은(는) 대구 달서구 죽전동에 위치한 아파트입니다. 2001년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 300만원(84.97㎡, 6층, 2026-04-25 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
동화로즈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
동화로즈빌의 최근 매매 실거래가는 3억 300만원입니다(84.97㎡, 6층, 2026-04-25 기준). 최근 2건의 평균 매매가는 2억 7,450만원, 최고가는 3억 300만원입니다.
동화로즈빌 세대수와 준공 시기는?
동화로즈빌은(는) 총 348세대(3개동) 규모이며, 2001년 준공입니다. 시공사는 (주)동화주택입니다.
동화로즈빌 전세가율은 얼마인가요?
동화로즈빌의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 66%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
동화로즈빌 관리비는 얼마인가요?
동화로즈빌의 세대당 월평균 관리비는 약 186,391원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
동화로즈빌 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 동화로즈빌의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.