대구 달서구 도원동 · 2015년 입주 · 최근 거래 10건
최근 거래가2억 7,000만2026-06-01 · 59.72㎡ 17층
평균 거래가3억 2,350만최근 10건 평균
최고 거래가3억 6,000만전 평형 기준
서한이다음레이크뷰
대구 달서구
2억 7,000만
단지 정보
| 세대수 | 633세대 (총 8개동) | 최고층 | 22층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2015.01.20 | 총주차대수 | 795대 (세대당 1.26) |
| 난방방식 | 지역난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)서한 | 시행사 | 국제자산신탁(주) |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 42대 | CCTV | 184대 |
| 관리사무소 | 053-638-3434 | ||
| 주소 | 대구광역시 달서구 상화로58길 35 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하174세대
60~85㎡419세대
85~135㎡40세대
지하철1호선 (10~15분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(상원,도원) 중학교(도원) 고등학교(도원)
편의관공서(달서구청 및 도원동사무소) 병원(대구보훈병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(도원시장) 공원(월광수변공원,어린이공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)12,907만원2026.04 부과 기준
세대당 평균203,896원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별7,672만원 / 5,235만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료3,730만원
인건비2,272만원
청소비1,751만원
경비비1,618만원
수도료1,170만원
승강기649만원
차량유지481만원
수선비349만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 3건 | 2억 7,917만 | 2억 8,700만 / 2억 7,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 7건 | 3억 4,250만 | 3억 6,000만 / 3억 2,250만 |
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서한이다음레이크뷰 실거래가 안내
서한이다음레이크뷰은(는) 대구 달서구 도원동에 위치한 아파트입니다. 2015년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원(59.72㎡, 17층, 2026-06-01 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
서한이다음레이크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
서한이다음레이크뷰의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원입니다(59.72㎡, 17층, 2026-06-01 기준). 최근 10건의 평균 매매가는 3억 2,350만원, 최고가는 3억 6,000만원입니다.
서한이다음레이크뷰 세대수와 준공 시기는?
서한이다음레이크뷰은(는) 총 633세대(8개동) 규모이며, 2015년 준공입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
서한이다음레이크뷰 전세가율은 얼마인가요?
서한이다음레이크뷰의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 78%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
서한이다음레이크뷰 관리비는 얼마인가요?
서한이다음레이크뷰의 세대당 월평균 관리비는 약 203,896원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
서한이다음레이크뷰 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 서한이다음레이크뷰의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.