인천 부평구 삼산동 · 1990년 입주 · 최근 거래 12건
최근 거래가1억 3,000만2026-05-21 · 76.74㎡ 4층
평균 거래가1억 3,158만최근 12건 평균
최고 거래가1억 6,000만전 평형 기준
광명12차
인천 부평구
1억 3,000만
단지 정보
| 세대수 | 456세대 (총 6개동) | 최고층 | 6층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1990.07.02 | 총주차대수 | 213대 (세대당 0.47) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 광명주택 | 시행사 | 광명 주택 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | - | CCTV | 24대 |
| 관리사무소 | 032-516-8662 | ||
| 주소 | 인천광역시 부평구 후정동로 63 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하360세대
60~85㎡96세대
지하철1호선, 7호선, 인천1호선 (10~15분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(삼산초) 중학교(부일) 고등학교(삼산)
편의공원(후정)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)3,404만원2026.04 부과 기준
세대당 평균74,653원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,632만원 / 772만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
경비비1,108만원
인건비1,097만원
수도료575만원
청소비192만원
수선비150만원
전기료67만원
rep63만원
생활폐기물36만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ (14.2평) | 5건 | 1억 2,320만 | 1억 3,000만 / 1억 1,000만 |
| 58㎡ (17.5평) | 6건 | 1억 3,883만 | 1억 6,000만 / 1억 500만 |
| 77㎡ (23.3평) | 1건 | 1억 3,000만 | 1억 3,000만 / 1억 3,000만 |
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인천 분양·청약
인천 부평구 다른 단지
광명12차 실거래가 안내
광명12차은(는) 인천 부평구 삼산동에 위치한 아파트입니다. 1990년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원(76.74㎡, 4층, 2026-05-21 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
광명12차 최근 실거래가는 얼마인가요?
광명12차의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다(76.74㎡, 4층, 2026-05-21 기준). 최근 12건의 평균 매매가는 1억 3,158만원, 최고가는 1억 6,000만원입니다.
광명12차 세대수와 준공 시기는?
광명12차은(는) 총 456세대(6개동) 규모이며, 1990년 준공입니다. 시공사는 광명주택입니다.
광명12차 전세가율은 얼마인가요?
광명12차의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 84%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
광명12차 관리비는 얼마인가요?
광명12차의 세대당 월평균 관리비는 약 74,653원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
광명12차 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 광명12차의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.