광주 광산구 장덕동 · 2009년 입주 · 최근 거래 11건
최근 거래가3억 7,000만2026-05-28 · 84.91㎡ 15층
평균 거래가3억 7,736만최근 11건 평균
최고 거래가4억 1,000만전 평형 기준
신안실크밸리
광주 광산구
3억 7,000만
단지 정보
| 세대수 | 579세대 (총 7개동) | 최고층 | 24층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2009.02.12 | 총주차대수 | 705대 (세대당 1.22) |
| 난방방식 | 지역난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 신안건설 | 시행사 | 신안건설 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 14대 | CCTV | 113대 |
| 관리사무소 | 062-953-0071 | ||
| 주소 | 광주광역시 광산구 풍영로330번길 34 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡579세대
버스정류장 10~15분이내
학군초등학교(성덕초등, 고실초등) 중학교(성덕중학) 고등학교(수완고, 장덕고)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)17,227만원2026.04 부과 기준
세대당 평균297,536원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,782만원 / 12,445만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료4,552만원
난방비3,494만원
급탕비2,677만원
인건비1,590만원
수도료1,291만원
경비비1,188만원
청소비876만원
시설유지312만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ (25.7평) | 11건 | 3억 7,736만 | 4억 1,000만 / 3억 5,100만 |
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광주 분양·청약
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신안실크밸리 실거래가 안내
신안실크밸리은(는) 광주 광산구 장덕동에 위치한 아파트입니다. 2009년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원(84.91㎡, 15층, 2026-05-28 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
신안실크밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
신안실크밸리의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다(84.91㎡, 15층, 2026-05-28 기준). 최근 11건의 평균 매매가는 3억 7,736만원, 최고가는 4억 1,000만원입니다.
신안실크밸리 세대수와 준공 시기는?
신안실크밸리은(는) 총 579세대(7개동) 규모이며, 2009년 준공입니다. 시공사는 신안건설입니다.
신안실크밸리 전세가율은 얼마인가요?
신안실크밸리의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 73%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
신안실크밸리 관리비는 얼마인가요?
신안실크밸리의 세대당 월평균 관리비는 약 297,536원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
신안실크밸리 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 신안실크밸리의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.