광주 광산구 흑석동 · 2008년 입주 · 최근 거래 3건
최근 거래가4억 5,200만2026-04-30 · 84.97㎡ 7층
평균 거래가4억 4,333만최근 3건 평균
최고 거래가4억 5,200만전 평형 기준
중흥에스-클래스2단지
광주 광산구
4억 5,200만
단지 정보
| 세대수 | 241세대 (총 4개동) | 최고층 | 20층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2008.11.27 | 총주차대수 | 298대 (세대당 1.24) |
| 난방방식 | 지역난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 중흥 | 시행사 | 중흥 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 8대 | CCTV | 80대 |
| 관리사무소 | 062-959-0048 | ||
| 주소 | 광주광역시 광산구 풍영로145번길 15 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡241세대
지하철1호선 (20분초과)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(새별초등학교, 장덕초등학교) 중학교(장덕중학교) 고등학교(장덕고등학교)
편의병원(성심병원)
부대시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,349만원2026.04 부과 기준
세대당 평균263,444원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,275만원 / 4,074만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료1,682만원
난방비1,648만원
인건비809만원
경비비616만원
수도료564만원
청소비421만원
시설유지158만원
rep76만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ (25.4평) | 1건 | 4억 5,000만 | 4억 5,000만 / 4억 5,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 2건 | 4억 4,000만 | 4억 5,200만 / 4억 2,800만 |
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광주 분양·청약
광주 광산구 다른 단지
중흥에스-클래스2단지 실거래가 안내
중흥에스-클래스2단지은(는) 광주 광산구 흑석동에 위치한 아파트입니다. 2008년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 4억 5,200만원(84.97㎡, 7층, 2026-04-30 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
중흥에스-클래스2단지의 최근 매매 실거래가는 4억 5,200만원입니다(84.97㎡, 7층, 2026-04-30 기준). 최근 3건의 평균 매매가는 4억 4,333만원, 최고가는 4억 5,200만원입니다.
중흥에스-클래스2단지 세대수와 준공 시기는?
중흥에스-클래스2단지은(는) 총 241세대(4개동) 규모이며, 2008년 준공입니다. 시공사는 중흥입니다.
중흥에스-클래스2단지 전세가율은 얼마인가요?
중흥에스-클래스2단지의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 76%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
중흥에스-클래스2단지 관리비는 얼마인가요?
중흥에스-클래스2단지의 세대당 월평균 관리비는 약 263,444원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
중흥에스-클래스2단지 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 중흥에스-클래스2단지의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.