울산 남구 신정동 · 2004년 입주 · 최근 거래 5건
최근 거래가3억 2,100만2026-04-11 · 69.81㎡ 12층
평균 거래가3억 3,720만최근 5건 평균
최고 거래가4억전 평형 기준
우남팜파스
울산 남구
3억 2,100만
단지 정보
| 세대수 | 172세대 (총 2개동) | 최고층 | 18층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2004.12.24 | 총주차대수 | 173대 (세대당 1.01) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 우남종합건설(주) | 시행사 | 우남종합건설(주) |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 5대 | CCTV | 32대 |
| 관리사무소 | 052-272-3788 | ||
| 주소 | 울산광역시 남구 중앙로75번길 7 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡172세대
버스정류장 10~15분이내
학군초등학교(수암초등학교) 중학교(울산중앙중학교) 고등학교()
편의관공서() 병원(이인묵산부인과) 백화점() 대형상가() 공원() 기타()
부대시설관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)2,744만원2026.04 부과 기준
세대당 평균159,530원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별1,484만원 / 1,260만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료731만원
경비비635만원
수도료404만원
인건비386만원
청소비232만원
수선비154만원
생활폐기물48만원
rep34만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ (21.2평) | 3건 | 3억 1,200만 | 3억 2,100만 / 3억 500만 |
| 84㎡ (25.4평) | 2건 | 3억 7,500만 | 4억 / 3억 5,000만 |
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울산 분양·청약
울산 남구 다른 단지
우남팜파스 실거래가 안내
우남팜파스은(는) 울산 남구 신정동에 위치한 아파트입니다. 2004년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 2,100만원(69.81㎡, 12층, 2026-04-11 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
우남팜파스 최근 실거래가는 얼마인가요?
우남팜파스의 최근 매매 실거래가는 3억 2,100만원입니다(69.81㎡, 12층, 2026-04-11 기준). 최근 5건의 평균 매매가는 3억 3,720만원, 최고가는 4억원입니다.
우남팜파스 세대수와 준공 시기는?
우남팜파스은(는) 총 172세대(2개동) 규모이며, 2004년 준공입니다. 시공사는 우남종합건설(주)입니다.
우남팜파스 관리비는 얼마인가요?
우남팜파스의 세대당 월평균 관리비는 약 159,530원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
우남팜파스 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 우남팜파스의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.