울산 동구 방어동 · 1995년 입주 · 최근 거래 10건
최근 거래가8,950만2026-06-16 · 59.70㎡ 5층
평균 거래가9,035만최근 10건 평균
최고 거래가1억 1,300만전 평형 기준
꽃바위현대
울산 동구
8,950만
단지 정보
| 세대수 | 351세대 (총 4개동) | 최고층 | 13층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1995.09.06 | 총주차대수 | 250대 (세대당 0.71) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 복도식 |
| 건설사(시공) | 현대산업개발 | 시행사 | 현대미포조선 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 8대 | CCTV | 47대 |
| 관리사무소 | 052-991-1211 | ||
| 주소 | 울산광역시 동구 화잠9길 45 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하351세대
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(문현초등학교) 중학교(화암중학교) 고등학교(문현고등학교)
편의공원(가재돌공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)4,691만원2026.04 부과 기준
세대당 평균133,635원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별2,601만원 / 2,089만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료1,203만원
인건비820만원
경비비733만원
수도료710만원
청소비448만원
수선비350만원
건물보험110만원
승강기97만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 10건 | 9,035만 | 1억 1,300만 / 8,000만 |
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울산 분양·청약
울산 동구 다른 단지
꽃바위현대 실거래가 안내
꽃바위현대은(는) 울산 동구 방어동에 위치한 아파트입니다. 1995년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 8,950만원(59.70㎡, 5층, 2026-06-16 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
꽃바위현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
꽃바위현대의 최근 매매 실거래가는 8,950만원입니다(59.70㎡, 5층, 2026-06-16 기준). 최근 10건의 평균 매매가는 9,035만원, 최고가는 1억 1,300만원입니다.
꽃바위현대 세대수와 준공 시기는?
꽃바위현대은(는) 총 351세대(4개동) 규모이며, 1995년 준공입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
꽃바위현대 전세가율은 얼마인가요?
꽃바위현대의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 112%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
꽃바위현대 관리비는 얼마인가요?
꽃바위현대의 세대당 월평균 관리비는 약 133,635원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
꽃바위현대 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 꽃바위현대의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.