울산 북구 천곡동 · 2005년 입주 · 최근 거래 47건
최근 거래가2억 7,000만2026-06-14 · 84.92㎡ 5층
평균 거래가2억 5,791만최근 47건 평균
최고 거래가3억 4,700만전 평형 기준
삼성코아루
울산 북구
2억 7,000만
단지 정보
| 세대수 | 1,522세대 (총 19개동) | 최고층 | 18층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2005.09.29 | 총주차대수 | 1,735대 (세대당 1.14) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 삼성중공업 | 시행사 | 한국토지신탁 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 51대 | CCTV | 259대 |
| 관리사무소 | 052-293-6955 | ||
| 주소 | 울산광역시 북구 천곡남로 37 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하318세대
60~85㎡1,074세대
85~135㎡130세대
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(상안초등학교) 중학교(천곡중학교) 고등학교(농소고등학교)
편의대형상가(홈플러스)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)26,890만원2026.04 부과 기준
세대당 평균176,677원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별14,813만원 / 12,077만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료7,489만원
경비비5,988만원
수도료4,052만원
청소비3,769만원
인건비3,427만원
승강기684만원
수선비269만원
위탁수수료220만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 11건 | 2억 1,064만 | 2억 3,000만 / 1억 8,500만 |
| 76㎡ (23평) | 6건 | 2억 4,350만 | 2억 5,000만 / 2억 3,100만 |
| 85㎡ (25.7평) | 28건 | 2억 7,325만 | 3억 2,400만 / 2억 2,000만 |
| 135㎡ (40.8평) | 2건 | 3억 4,650만 | 3억 4,700만 / 3억 4,600만 |
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울산 분양·청약
울산 북구 다른 단지
삼성코아루 실거래가 안내
삼성코아루은(는) 울산 북구 천곡동에 위치한 아파트입니다. 2005년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원(84.92㎡, 5층, 2026-06-14 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
삼성코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
삼성코아루의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원입니다(84.92㎡, 5층, 2026-06-14 기준). 최근 47건의 평균 매매가는 2억 5,791만원, 최고가는 3억 4,700만원입니다.
삼성코아루 세대수와 준공 시기는?
삼성코아루은(는) 총 1,522세대(19개동) 규모이며, 2005년 준공입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
삼성코아루 전세가율은 얼마인가요?
삼성코아루의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 84%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
삼성코아루 관리비는 얼마인가요?
삼성코아루의 세대당 월평균 관리비는 약 176,677원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
삼성코아루 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 삼성코아루의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.