경기 수원시 장안구 정자동 · 1999년 입주 · 최근 거래 30건
최근 거래가4억 4,000만2026-06-15 · 59.95㎡ 4층
평균 거래가4억 3,427만최근 30건 평균
최고 거래가5억 4,200만전 평형 기준
화서역현대벽산
경기 수원시 장안구
4억 4,000만
단지 정보
| 세대수 | 792세대 (총 8개동) | 최고층 | 24층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1999.08.03 | 총주차대수 | 794대 (세대당 1.00) |
| 난방방식 | 지역난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) | 시행사 | 현대산업개발(주) 벽산개발(주) |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철골콘크리트구조 |
| 승강기 | 22대 | CCTV | 149대 |
| 관리사무소 | 031-269-2297 | ||
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 정자천로188번길 64 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하792세대
지하철1호선 (10~15분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
편의관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원() 기타()
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)16,010만원2026.04 부과 기준
세대당 평균202,149원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별6,894만원 / 9,116만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료3,566만원
인건비2,848만원
급탕비2,453만원
경비비1,530만원
수도료1,335만원
청소비1,146만원
난방비1,072만원
수선비682만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 30건 | 4억 3,427만 | 5억 4,200만 / 3억 3,000만 |
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경기 분양·청약
경기 수원시 장안구 다른 단지
화서역현대벽산 실거래가 안내
화서역현대벽산은(는) 경기 수원시 장안구 정자동에 위치한 아파트입니다. 1999년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원(59.95㎡, 4층, 2026-06-15 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
화서역현대벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
화서역현대벽산의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다(59.95㎡, 4층, 2026-06-15 기준). 최근 30건의 평균 매매가는 4억 3,427만원, 최고가는 5억 4,200만원입니다.
화서역현대벽산 세대수와 준공 시기는?
화서역현대벽산은(는) 총 792세대(8개동) 규모이며, 1999년 준공입니다. 시공사는 현대산업개발(주) 벽산개발(주)입니다.
화서역현대벽산 전세가율은 얼마인가요?
화서역현대벽산의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 61%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
화서역현대벽산 관리비는 얼마인가요?
화서역현대벽산의 세대당 월평균 관리비는 약 202,149원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
화서역현대벽산 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 화서역현대벽산의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.