경기 수원시 팔달구 우만동 · 1992년 입주 · 최근 거래 33건
최근 거래가3억 2,000만2026-05-26 · 36.16㎡ 8층
평균 거래가3억 4,485만최근 33건 평균
최고 거래가5억전 평형 기준
우만주공4단지
경기 수원시 팔달구
3억 2,000만
단지 정보
| 세대수 | 1,152세대 (총 8개동) | 최고층 | 15층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1992.03.28 | 총주차대수 | 597대 (세대당 0.52) |
| 난방방식 | 중앙난방 | 현관구조 | 복도식 |
| 건설사(시공) | 쌍용 | 시행사 | 한국주택공사 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 16대 | CCTV | 87대 |
| 관리사무소 | 031-247-9384 | ||
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 194 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하1,152세대
버스정류장 5분이내
학군초등학교(우만초) 중학교(수성여중,연무중)
편의관공서(경기지방경찰청,여권민원실) 병원(최정형외과) 기타(월드컵경기장)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)19,378만원2026.04 부과 기준
세대당 평균168,211원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별8,503만원 / 10,875만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
난방비5,701만원
인건비3,439만원
전기료2,609만원
경비비2,362만원
수도료1,426만원
수선비1,109만원
청소비875만원
급탕비725만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ (10.9평) | 15건 | 3억 93만 | 3억 2,000만 / 2억 1,000만 |
| 41㎡ (12.4평) | 13건 | 3억 6,508만 | 4억 1,000만 / 3억 |
| 50㎡ (15.1평) | 5건 | 4억 2,400만 | 5억 / 3억 2,000만 |
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경기 분양·청약
경기 수원시 팔달구 다른 단지
우만주공4단지 실거래가 안내
우만주공4단지은(는) 경기 수원시 팔달구 우만동에 위치한 아파트입니다. 1992년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원(36.16㎡, 8층, 2026-05-26 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
우만주공4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
우만주공4단지의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다(36.16㎡, 8층, 2026-05-26 기준). 최근 33건의 평균 매매가는 3억 4,485만원, 최고가는 5억원입니다.
우만주공4단지 세대수와 준공 시기는?
우만주공4단지은(는) 총 1,152세대(8개동) 규모이며, 1992년 준공입니다. 시공사는 쌍용입니다.
우만주공4단지 전세가율은 얼마인가요?
우만주공4단지의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 45%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
우만주공4단지 관리비는 얼마인가요?
우만주공4단지의 세대당 월평균 관리비는 약 168,211원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
우만주공4단지 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 우만주공4단지의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.