경기 수원시 영통구 원천동 · 1996년 입주 · 최근 거래 4건
최근 거래가3억 2,000만2026-05-14 · 84.89㎡ 8층
평균 거래가2억 9,450만최근 4건 평균
최고 거래가3억 2,000만전 평형 기준
원천신미주
경기 수원시 영통구
3억 2,000만
단지 정보
| 세대수 | 275세대 (총 2개동) | 최고층 | 20층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1996.09.30 | 총주차대수 | 262대 (세대당 0.95) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 혼합식 |
| 건설사(시공) | (주)풍성주택 | 시행사 | (주)풍성주택 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 6대 | CCTV | 24대 |
| 관리사무소 | 031-212-0785 | ||
| 주소 | 경기도 수원시 영통구 삼성로 308 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하140세대
60~85㎡135세대
지하철분당선 (15~20분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(원일초)
편의병원(삼성치과) 대형상가(원천홈플러스) 공원(영흥)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)5,098만원2026.04 부과 기준
세대당 평균185,386원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별3,146만원 / 1,952만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비1,481만원
전기료1,299만원
경비비871만원
수도료473만원
청소비373만원
시설유지125만원
rep86만원
승강기86만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 1건 | 2억 2,000만 | 2억 2,000만 / 2억 2,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 3건 | 3억 1,933만 | 3억 2,000만 / 3억 1,800만 |
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경기 분양·청약
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원천신미주 실거래가 안내
원천신미주은(는) 경기 수원시 영통구 원천동에 위치한 아파트입니다. 1996년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원(84.89㎡, 8층, 2026-05-14 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
원천신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
원천신미주의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다(84.89㎡, 8층, 2026-05-14 기준). 최근 4건의 평균 매매가는 2억 9,450만원, 최고가는 3억 2,000만원입니다.
원천신미주 세대수와 준공 시기는?
원천신미주은(는) 총 275세대(2개동) 규모이며, 1996년 준공입니다. 시공사는 (주)풍성주택입니다.
원천신미주 전세가율은 얼마인가요?
원천신미주의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 91%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
원천신미주 관리비는 얼마인가요?
원천신미주의 세대당 월평균 관리비는 약 185,386원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
원천신미주 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 원천신미주의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.