경기 시흥시 능곡동 · 2008년 입주 · 최근 거래 6건
최근 거래가7억 5,000만2026-05-18 · 142.61㎡ 13층
평균 거래가7억 3,217만최근 6건 평균
최고 거래가12억 8,000만전 평형 기준
우남퍼스트빌
경기 시흥시
7억 5,000만
단지 정보
| 세대수 | 300세대 (총 7개동) | 최고층 | 14층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2008.10.21 | 총주차대수 | 640대 (세대당 2.13) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 우남건설 | 시행사 | 우남씨오알피 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 14대 | CCTV | 135대 |
| 관리사무소 | 031-317-3482 | ||
| 주소 | 경기도 시흥시 시흥대로268번길 75 | ||
면적별 세대 분포
85~135㎡194세대
135㎡초과106세대
지하철4호선, 서해선 (10~15분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(승지초,능곡초) 중학교(능곡중,재건중) 고등학교(능곡고)
편의관공서(시흥시청,시흥경찰서) 공원()
부대시설관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)10,007만원2026.04 부과 기준
세대당 평균333,575원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별5,788만원 / 4,219만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료2,956만원
인건비2,363만원
경비비1,537만원
청소비1,180만원
수도료1,025만원
수선비225만원
승강기125만원
건물보험110만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ (25.7평) | 2건 | 4억 9,900만 | 5억 800만 / 4억 9,000만 |
| 120㎡ (36.3평) | 1건 | 6억 3,500만 | 6억 3,500만 / 6억 3,500만 |
| 143㎡ (43.3평) | 2건 | 7억 4,000만 | 7억 5,000만 / 7억 3,000만 |
| 204㎡ (61.7평) | 1건 | 12억 8,000만 | 12억 8,000만 / 12억 8,000만 |
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경기 분양·청약
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우남퍼스트빌 실거래가 안내
우남퍼스트빌은(는) 경기 시흥시 능곡동에 위치한 아파트입니다. 2008년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원(142.61㎡, 13층, 2026-05-18 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
우남퍼스트빌의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원입니다(142.61㎡, 13층, 2026-05-18 기준). 최근 6건의 평균 매매가는 7억 3,217만원, 최고가는 12억 8,000만원입니다.
우남퍼스트빌 세대수와 준공 시기는?
우남퍼스트빌은(는) 총 300세대(7개동) 규모이며, 2008년 준공입니다. 시공사는 우남건설입니다.
우남퍼스트빌 전세가율은 얼마인가요?
우남퍼스트빌의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 60%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
우남퍼스트빌 관리비는 얼마인가요?
우남퍼스트빌의 세대당 월평균 관리비는 약 333,575원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
우남퍼스트빌 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 우남퍼스트빌의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.