경기 화성시 봉담구 봉담읍 동화리 · 2023년 입주 · 최근 거래 26건
최근 거래가4억 500만2026-06-15 · 59.86㎡ 21층
평균 거래가4억 2,015만최근 26건 평균
최고 거래가4억 7,500만전 평형 기준
에듀시티파라곤
경기 화성시 봉담구
4억 500만
단지 정보
| 세대수 | 600세대 (총 8개동) | 최고층 | 23층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2023.05.30 | 총주차대수 | 702대 (세대당 1.17) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)동양건설산업 | 시행사 | 동화3지구지역주택조합 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 18대 | CCTV | 240대 |
| 관리사무소 | 031-235-0996 | ||
| 주소 | 경기도 화성시 동화서북안길 10 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하502세대
60~85㎡98세대
버스정류장 5분이내
학군초등학교() 중학교() 고등학교()
편의공원()
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)10,816만원2026.04 부과 기준
세대당 평균180,271원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별6,392만원 / 4,424만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료2,912만원
인건비2,766만원
청소비1,508만원
경비비1,315만원
수도료1,288만원
시설유지257만원
승강기238만원
건물보험125만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 21건 | 4억 800만 | 4억 1,500만 / 4억 |
| 73㎡ (22.1평) | 5건 | 4억 7,120만 | 4억 7,500만 / 4억 6,500만 |
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경기 분양·청약
경기 화성시 봉담구 다른 단지
에듀시티파라곤 실거래가 안내
에듀시티파라곤은(는) 경기 화성시 봉담구 봉담읍 동화리에 위치한 아파트입니다. 2023년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 4억 500만원(59.86㎡, 21층, 2026-06-15 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
에듀시티파라곤 최근 실거래가는 얼마인가요?
에듀시티파라곤의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다(59.86㎡, 21층, 2026-06-15 기준). 최근 26건의 평균 매매가는 4억 2,015만원, 최고가는 4억 7,500만원입니다.
에듀시티파라곤 세대수와 준공 시기는?
에듀시티파라곤은(는) 총 600세대(8개동) 규모이며, 2023년 준공입니다. 시공사는 (주)동양건설산업입니다.
에듀시티파라곤 전세가율은 얼마인가요?
에듀시티파라곤의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 66%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
에듀시티파라곤 관리비는 얼마인가요?
에듀시티파라곤의 세대당 월평균 관리비는 약 180,271원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
에듀시티파라곤 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 에듀시티파라곤의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.