충남 천안시 동남구 문화동 · 2021년 입주 · 최근 거래 19건
최근 거래가3억 9,500만2026-06-09 · 74.80㎡ 26층
평균 거래가3억 5,982만최근 19건 평균
최고 거래가4억 3,000만전 평형 기준
힐스테이트천안
충남 천안시 동남구
3억 9,500만
단지 정보
| 세대수 | 451세대 (총 3개동) | 최고층 | 44층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2021.03.15 | 총주차대수 | 525대 (세대당 1.16) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 현대건설 | 시행사 | 주)천안미드힐타운위탁관리부동산투자회사 |
| 단지분류 | 주상복합 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 20대 | CCTV | 185대 |
| 관리사무소 | 041-523-0451 | ||
| 주소 | 충청남도 천안시 동남구 옛시청길 29 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하164세대
60~85㎡287세대
지하철1호선 (5~10분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(남산초등학교)
편의관공서(동남구청, 보건소) 병원(순천향병원)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)9,447만원2026.04 부과 기준
세대당 평균209,468원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별5,601만원 / 3,846만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
인건비3,029만원
전기료2,748만원
청소비1,022만원
수도료932만원
경비비891만원
승강기242만원
시설유지141만원
건물보험97만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ (18.1평) | 8건 | 3억 1,088만 | 3억 2,500만 / 2억 9,000만 |
| 75㎡ (22.7평) | 6건 | 3억 7,125만 | 3억 9,500만 / 3억 5,350만 |
| 85㎡ (25.7평) | 5건 | 4억 2,440만 | 4억 3,000만 / 4억 1,500만 |
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충남 분양·청약
충남 천안시 동남구 다른 단지
힐스테이트천안 실거래가 안내
힐스테이트천안은(는) 충남 천안시 동남구 문화동에 위치한 아파트입니다. 2021년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원(74.80㎡, 26층, 2026-06-09 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트천안 최근 실거래가는 얼마인가요?
힐스테이트천안의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다(74.80㎡, 26층, 2026-06-09 기준). 최근 19건의 평균 매매가는 3억 5,982만원, 최고가는 4억 3,000만원입니다.
힐스테이트천안 세대수와 준공 시기는?
힐스테이트천안은(는) 총 451세대(3개동) 규모이며, 2021년 준공입니다. 시공사는 현대건설입니다.
힐스테이트천안 전세가율은 얼마인가요?
힐스테이트천안의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 73%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
힐스테이트천안 관리비는 얼마인가요?
힐스테이트천안의 세대당 월평균 관리비는 약 209,468원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
힐스테이트천안 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 힐스테이트천안의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.