경북 포항시 북구 양덕동 · 2017년 입주 · 최근 거래 39건
최근 거래가2억 5,200만2026-06-03 · 84.96㎡ 6층
평균 거래가2억 5,627만최근 39건 평균
최고 거래가3억전 평형 기준
양덕삼구트리니엔4차
경북 포항시 북구
2억 5,200만
단지 정보
| 세대수 | 1,059세대 (총 12개동) | 최고층 | 24층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2017.03.21 | 총주차대수 | 1,261대 (세대당 1.19) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 삼구건설(주) | 시행사 | 삼구건설(주) |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 27대 | CCTV | 268대 |
| 관리사무소 | 054-243-2346 | ||
| 주소 | 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 99 | ||
면적별 세대 분포
60~85㎡1,059세대
버스정류장 5분이내
학군초등학교(송곡초등학교) 중학교(장흥중학교) 고등학교(장성고등학교) 대학교(한동대학교)
편의관공서(양덕파출소) 병원(선린병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(어린이 공원)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)17,435만원2026.04 부과 기준
세대당 평균164,641원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별9,332만원 / 8,104만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료5,805만원
인건비3,433만원
청소비2,620만원
경비비2,131만원
수도료1,934만원
승강기431만원
시설유지277만원
건물보험229만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ (20.6평) | 8건 | 2억 1,544만 | 2억 3,300만 / 1억 9,750만 |
| 85㎡ (25.7평) | 31건 | 2억 6,681만 | 3억 / 2억 4,000만 |
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양덕삼구트리니엔4차 실거래가 안내
양덕삼구트리니엔4차은(는) 경북 포항시 북구 양덕동에 위치한 아파트입니다. 2017년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 5,200만원(84.96㎡, 6층, 2026-06-03 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
양덕삼구트리니엔4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
양덕삼구트리니엔4차의 최근 매매 실거래가는 2억 5,200만원입니다(84.96㎡, 6층, 2026-06-03 기준). 최근 39건의 평균 매매가는 2억 5,627만원, 최고가는 3억원입니다.
양덕삼구트리니엔4차 세대수와 준공 시기는?
양덕삼구트리니엔4차은(는) 총 1,059세대(12개동) 규모이며, 2017년 준공입니다. 시공사는 삼구건설(주)입니다.
양덕삼구트리니엔4차 전세가율은 얼마인가요?
양덕삼구트리니엔4차의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 83%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
양덕삼구트리니엔4차 관리비는 얼마인가요?
양덕삼구트리니엔4차의 세대당 월평균 관리비는 약 164,641원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
양덕삼구트리니엔4차 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 양덕삼구트리니엔4차의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.