부산 북구 만덕동 · 2009년 입주 · 최근 거래 10건
최근 거래가2억 9,000만2026-06-06 · 74.89㎡ 13층
평균 거래가2억 4,490만최근 10건 평균
최고 거래가2억 9,000만전 평형 기준
만덕3휴먼시아
부산 북구
2억 9,000만
단지 정보
| 세대수 | 402세대 (총 4개동) | 최고층 | 25층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2009.11.11 | 총주차대수 | 408대 (세대당 1.01) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | LH | 시행사 | LH |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 12대 | CCTV | 78대 |
| 관리사무소 | 051-333-1110 | ||
| 주소 | 부산광역시 북구 만덕1로51번길 11 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하186세대
60~85㎡216세대
지하철3호선 · 만덕역 (5~10분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(만덕초) 중학교(만덕) 대학교(한국폴레텍대학)
편의관공서(북부보건소) 대형상가(메가마트) 기타(금정산산책로)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,562만원2026.04 부과 기준
세대당 평균163,245원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별3,442만원 / 3,120만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료2,028만원
인건비1,404만원
경비비1,118만원
수도료864만원
청소비445만원
시설유지157만원
건물보험143만원
승강기106만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ (15.7평) | 1건 | 2억 2,000만 | 2억 2,000만 / 2억 2,000만 |
| 60㎡ (18.1평) | 4건 | 2억 3,975만 | 2억 6,000만 / 2억 1,000만 |
| 75㎡ (22.7평) | 5건 | 2억 5,400만 | 2억 9,000만 / 2억 2,000만 |
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부산 분양·청약
부산 북구 다른 단지
만덕3휴먼시아 실거래가 안내
만덕3휴먼시아은(는) 부산 북구 만덕동에 위치한 아파트입니다. 2009년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원(74.89㎡, 13층, 2026-06-06 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
만덕3휴먼시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
만덕3휴먼시아의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다(74.89㎡, 13층, 2026-06-06 기준). 최근 10건의 평균 매매가는 2억 4,490만원, 최고가는 2억 9,000만원입니다.
만덕3휴먼시아 세대수와 준공 시기는?
만덕3휴먼시아은(는) 총 402세대(4개동) 규모이며, 2009년 준공입니다. 시공사는 LH입니다.
만덕3휴먼시아 전세가율은 얼마인가요?
만덕3휴먼시아의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 82%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
만덕3휴먼시아 관리비는 얼마인가요?
만덕3휴먼시아의 세대당 월평균 관리비는 약 163,245원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
만덕3휴먼시아 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 만덕3휴먼시아의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.