부산 북구 화명동 · 1999년 입주 · 최근 거래 4건
최근 거래가2억 8,500만2026-05-21 · 99.98㎡ 3층
평균 거래가3억 550만최근 4건 평균
최고 거래가3억 4,700만전 평형 기준
화명현대
부산 북구
2억 8,500만
단지 정보
| 세대수 | 240세대 (총 3개동) | 최고층 | 15층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 1999.09.17 | 총주차대수 | 374대 (세대당 1.56) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | 현대산업개발(주) | 시행사 | 현대산업개발(주) |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 8대 | CCTV | 43대 |
| 관리사무소 | 051-365-1066 | ||
| 주소 | 부산광역시 북구 화명대로 87 | ||
면적별 세대 분포
85~135㎡240세대
지하철2호선 (5~10분이내)
버스정류장 5~10분이내
학군초등학교(와석,화잠,화명,대천리,명지,금명) 중학교(화신,대천리,명지,금명) 고등학교(금곡,화명) 대학교()
편의관공서(화명3동사무소,북부산우체국) 병원(북구보건소) 백화점() 대형상가(롯데마트,탑스토아) 공원() 기타(어촌민속전시관)
부대시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)6,354만원2026.04 부과 기준
세대당 평균264,758원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별4,325만원 / 2,030만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
제세공과1,432만원
전기료1,262만원
경비비1,229만원
인건비693만원
수도료627만원
청소비418만원
수선비395만원
건물보험66만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 100㎡ (30.2평) | 3건 | 2억 9,167만 | 2억 9,500만 / 2억 8,500만 |
| 135㎡ (40.8평) | 1건 | 3억 4,700만 | 3억 4,700만 / 3억 4,700만 |
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부산 분양·청약
부산 북구 다른 단지
화명현대 실거래가 안내
화명현대은(는) 부산 북구 화명동에 위치한 아파트입니다. 1999년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원(99.98㎡, 3층, 2026-05-21 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
화명현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
화명현대의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원입니다(99.98㎡, 3층, 2026-05-21 기준). 최근 4건의 평균 매매가는 3억 550만원, 최고가는 3억 4,700만원입니다.
화명현대 세대수와 준공 시기는?
화명현대은(는) 총 240세대(3개동) 규모이며, 1999년 준공입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
화명현대 관리비는 얼마인가요?
화명현대의 세대당 월평균 관리비는 약 264,758원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
화명현대 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 화명현대의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.