부산 연제구 연산동 · 2023년 입주 · 최근 거래 4건
최근 거래가7,500만2026-04-15 · 19.54㎡ 3층
평균 거래가3억 7,625만최근 4건 평균
최고 거래가4억 8,000만전 평형 기준
시청역삼정그린코아포레스트
부산 연제구
7,500만
단지 정보
| 세대수 | 160세대 (총 2개동) | 최고층 | 22층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2023.04.27 | 총주차대수 | 161대 (세대당 1.01) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)삼정기업 | 시행사 | 세화아파트재건축정비사업조합 |
| 단지분류 | 도시형 생활주택(아파트) | 구조 | 철골콘크리트구조 |
| 승강기 | 5대 | CCTV | 95대 |
| 관리사무소 | 051-867-2124 | ||
| 주소 | 부산광역시 연제구 거제천로 82 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하24세대
60~85㎡40세대
85~135㎡96세대
지하철1호선 (5~10분이내)
버스정류장 5~10분이내
편의관공서(부산시청,경찰청)
부대시설관리사무소, 노인정
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)2,917만원2026.04 부과 기준
세대당 평균182,321원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별1,576만원 / 1,341만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료927만원
인건비888만원
청소비425만원
수도료296만원
시설유지97만원
rep66만원
승강기55만원
건물보험45만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 20㎡ (6평) | 1건 | 7,500만 | 7,500만 / 7,500만 |
| 77㎡ (23.3평) | 3건 | 4억 7,667만 | 4억 8,000만 / 4억 7,000만 |
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부산 분양·청약
부산 연제구 다른 단지
시청역삼정그린코아포레스트 실거래가 안내
시청역삼정그린코아포레스트은(는) 부산 연제구 연산동에 위치한 아파트입니다. 2023년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 7,500만원(19.54㎡, 3층, 2026-04-15 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
시청역삼정그린코아포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
시청역삼정그린코아포레스트의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다(19.54㎡, 3층, 2026-04-15 기준). 최근 4건의 평균 매매가는 3억 7,625만원, 최고가는 4억 8,000만원입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 세대수와 준공 시기는?
시청역삼정그린코아포레스트은(는) 총 160세대(2개동) 규모이며, 2023년 준공입니다. 시공사는 (주)삼정기업입니다.
시청역삼정그린코아포레스트 관리비는 얼마인가요?
시청역삼정그린코아포레스트의 세대당 월평균 관리비는 약 182,321원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
시청역삼정그린코아포레스트 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 시청역삼정그린코아포레스트의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.