부산 연제구 연산동 · 2020년 입주 · 최근 거래 32건
최근 거래가2억 6,800만2026-05-28 · 39.87㎡ 6층
평균 거래가6억 5,940만최근 32건 평균
최고 거래가9억 8,000만전 평형 기준
연산롯데캐슬골드포레
부산 연제구
2억 6,800만
단지 정보
| 세대수 | 1,230세대 (총 11개동) | 최고층 | 36층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2020.07.29 | 총주차대수 | 1,407대 (세대당 1.14) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 계단식 |
| 건설사(시공) | (주)롯데건설 | 시행사 | 연산6구역주택재개발정비사업조합 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 33대 | CCTV | 418대 |
| 관리사무소 | 051-867-8506 | ||
| 주소 | 부산광역시 연제구 황령산로 615 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하250세대
60~85㎡944세대
85~135㎡36세대
지하철1호선, 3호선 (10~15분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(양동초등학교) 중학교(양동여자중학교) 고등학교(세정고등학교) 대학교(동의대양정캠퍼스)
편의관공서(연제구청, 연제도서관) 대형상가(e-마트)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)24,869만원2026.04 부과 기준
세대당 평균202,189원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별11,201만원 / 13,668만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료9,939만원
인건비3,666만원
수도료3,083만원
청소비2,991만원
경비비2,139만원
수선비998만원
승강기764만원
건물보험317만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ (12.1평) | 4건 | 2억 5,723만 | 2억 6,800만 / 2억 3,490만 |
| 60㎡ (18.1평) | 7건 | 6억 1,986만 | 6억 5,500만 / 5억 6,500만 |
| 73㎡ (22.1평) | 4건 | 6억 7,625만 | 7억 / 6억 1,000만 |
| 85㎡ (25.7평) | 15건 | 7억 4,653만 | 8억 / 4억 9,000만 |
| 106㎡ (32.1평) | 2건 | 9억 1,500만 | 9억 8,000만 / 8억 5,000만 |
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부산 분양·청약
부산 연제구 다른 단지
연산롯데캐슬골드포레 실거래가 안내
연산롯데캐슬골드포레은(는) 부산 연제구 연산동에 위치한 아파트입니다. 2020년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 2억 6,800만원(39.87㎡, 6층, 2026-05-28 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
연산롯데캐슬골드포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
연산롯데캐슬골드포레의 최근 매매 실거래가는 2억 6,800만원입니다(39.87㎡, 6층, 2026-05-28 기준). 최근 32건의 평균 매매가는 6억 5,940만원, 최고가는 9억 8,000만원입니다.
연산롯데캐슬골드포레 세대수와 준공 시기는?
연산롯데캐슬골드포레은(는) 총 1,230세대(11개동) 규모이며, 2020년 준공입니다. 시공사는 (주)롯데건설입니다.
연산롯데캐슬골드포레 전세가율은 얼마인가요?
연산롯데캐슬골드포레의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 64%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
연산롯데캐슬골드포레 관리비는 얼마인가요?
연산롯데캐슬골드포레의 세대당 월평균 관리비는 약 202,189원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
연산롯데캐슬골드포레 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 연산롯데캐슬골드포레의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.