대구 중구 남산동 · 2005년 입주 · 최근 거래 23건
최근 거래가3억 5,500만2026-06-13 · 84.96㎡ 19층
평균 거래가2억 9,357만최근 23건 평균
최고 거래가3억 5,500만전 평형 기준
남산그린타운
대구 중구
3억 5,500만
단지 정보
| 세대수 | 804세대 (총 8개동) | 최고층 | 24층 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2005.04.27 | 총주차대수 | 865대 (세대당 1.08) |
| 난방방식 | 개별난방 | 현관구조 | 혼합식 |
| 건설사(시공) | 보선종합건설(주) | 시행사 | 대구도시개발공사 |
| 단지분류 | 아파트 | 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 승강기 | 34대 | CCTV | 95대 |
| 관리사무소 | 053-255-8998 | ||
| 주소 | 대구광역시 중구 달구벌대로 1950 | ||
면적별 세대 분포
전용 60㎡이하155세대
60~85㎡569세대
85~135㎡80세대
지하철2호선 · 청라언덕역역 (5~10분이내)
버스정류장 5분이내
학군초등학교(계성초,남산초,내당초) 중학교(구남중,계성중,경구중,신명여중) 고등학교(구남여자경영정보고,경북공업고,신명고 동성고) 대학교(계명대,대구대,대구가톨릭대,대구가톨릭대학원)
편의관공서(대구도시가스,동사무소,계명대학우체국,대구도시가스,대구중부소방서) 병원(동산의료원, 한독병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(서문시장) 기타(프린스호텔,대구보명학교,대구영화학교,대구보건학교,영화맹아학교)
부대시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
출처: 국토교통부 공동주택 정보 (K-apt). 일부 항목은 단지에 따라 제공되지 않을 수 있습니다.
관리비 정보
월 관리비 (단지 전체)11,642만원2026.04 부과 기준
세대당 평균144,799원전체 ÷ 세대수
공용 / 개별6,514만원 / 5,128만원공용관리비 / 개별사용료
주요 항목 (월, 단지 전체)
전기료3,349만원
인건비2,875만원
청소비1,602만원
수도료1,488만원
경비비1,424만원
etc126만원
수선비110만원
rep106만원
출처: 국토교통부 공동주택관리비 정보(K-apt) 2026.04 부과분. 공용관리비·개별사용료 합산 추정이며, 세대별 실제 청구액은 면적·사용량에 따라 다릅니다.
주변 편의시설
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월별 평균 시세 추이
막대 위 숫자는 억 단위 평균가입니다. 평형을 선택하면 해당 평형 기준으로 바뀝니다.
실거래 내역
평형별 시세 요약
| 전용면적 | 거래 | 평균가 | 최고/최저 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ (16평) | 8건 | 2억 3,913만 | 2억 5,000만 / 2억 1,400만 |
| 69㎡ (20.9평) | 7건 | 3억 414만 | 3억 2,500만 / 2억 8,500만 |
| 85㎡ (25.7평) | 8건 | 3억 3,875만 | 3억 5,500만 / 3억 3,000만 |
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대구 분양·청약
대구 중구 다른 단지
남산그린타운 실거래가 안내
남산그린타운은(는) 대구 중구 남산동에 위치한 아파트입니다. 2005년에 입주했으며, 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원(84.96㎡, 19층, 2026-06-13 기준)입니다.
전용면적(평형)을 선택하면 해당 평형의 월별 시세 추이와 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 실거래가는 국토교통부에 신고된 자료로, 동·층·향·내부 상태에 따라 실제 매물 가격과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 시세와 매물은 인근 공인중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
남산그린타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
남산그린타운의 최근 매매 실거래가는 3억 5,500만원입니다(84.96㎡, 19층, 2026-06-13 기준). 최근 23건의 평균 매매가는 2억 9,357만원, 최고가는 3억 5,500만원입니다.
남산그린타운 세대수와 준공 시기는?
남산그린타운은(는) 총 804세대(8개동) 규모이며, 2005년 준공입니다. 시공사는 보선종합건설(주)입니다.
남산그린타운 전세가율은 얼마인가요?
남산그린타운의 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)은 약 74%입니다. 평형별 매매·전세 실거래가를 기준으로 산출한 평균값입니다.
남산그린타운 관리비는 얼마인가요?
남산그린타운의 세대당 월평균 관리비는 약 144,799원입니다(2026.04 부과 기준, 공용관리비+개별사용료).
남산그린타운 시세는 어디서 확인하나요?
마이부동산에서 남산그린타운의 평형별 시세 추이, 전세·월세 실거래가, 단지정보, 주변 분양까지 무료로 확인할 수 있습니다. 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준입니다.